# Multiplan (MULT3)

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Fundamentalkennzahlen von Sponda, inflationsbereinigt.

[HTML-Version](https://sponda.capital/de/MULT3)

## Kurs

| Kennzahl | Wert |
| --- | --- |
| Aktueller Kurs | R$ 27,38 |
| Marktkapitalisierung | R$ 8,27B |

## Bewertung

| Kennzahl | Wert |
| --- | --- |
| P/E10 | 8,62 |
| P/FCF10 | 13,74 |
| PEG | 0,91 |
| PFCF-PEG | 1,19 |

Längstes KGV-Fenster, das die Historie des Unternehmens abdeckt: 15 Jahre. Kürzere Fenster werden weiterhin berechnet; längere bleiben leer statt aufgefüllt.

## Verschuldung und Liquidität

| Kennzahl | Wert |
| --- | --- |
| Bruttoschuld / EK | 0,75 |
| Schulden ohne Leasing / EK | 0,75 |
| Verbindl. / EK | 0,96 |
| Liquiditätsgrad | 1,64 |

## Schuldendeckung

| Kennzahl | Wert |
| --- | --- |
| Bruttoschuld / Gewinne | 5,27 |
| Bruttoschuld / FCF | 8,40 |

## Analyse

Die folgende Analyse ist auf Portugiesisch verfasst.

#### Receita e lucro

A Multiplan é uma das maiores administradoras de shopping centers do Brasil, com 20 shoppings próprios. A receita cresceu de R$ 1,0 bilhão em 2012 para R$ 2,5 bilhões em 2025. O crescimento é gradual mas constante, com exceção de 2020 (R$ 0,8 bilhão, pandemia). O lucro líquido cresceu de R$ 0,4 bilhão para R$ 1,2 bilhão no período.

#### Geração de caixa

O FCF é consistentemente positivo, reflexo do modelo de receita recorrente (aluguéis). O FCF varia entre R$ 0,5 e R$ 1,5 bilhão nos anos normais. A pandemia comprimiu o FCF em 2020, mas a recuperação foi rápida.

#### Balanço

A alavancagem é moderada: dívida/patrimônio de 0,52x em 2025. O patrimônio líquido é de R$ 8,5 bilhões. Os ativos imobiliários estão contabilizados ao custo, sugerindo valor de mercado potencialmente superior. A liquidez corrente é de 1,8x.

#### Visão de longo prazo

A Multiplan opera shoppings de alto padrão em localizações premium, o que confere resiliência à ocupação e aos aluguéis. O portfólio é concentrado em São Paulo e Rio de Janeiro. A expansão ocorre via desenvolvimento de novos empreendimentos (projetos multiuso) e aquisição de participações em shoppings existentes. O risco é a mudança no padrão de consumo (e-commerce) e o ciclo imobiliário.

## Weitere Ansichten

- [Diagramme](https://sponda.capital/de/MULT3/diagramme.md)
- [Fundamentaldaten](https://sponda.capital/de/MULT3/fundamentaldaten.md)
- [Vergleich](https://sponda.capital/de/MULT3/vergleich.md)
- [Definitionen der Kennzahlen](https://sponda.capital/de/screener.md)

Daten vom 2026-08-28.