# Cyrela Brazil Realty S.a.empreend e Part (CYRE3)

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Indicateurs fondamentaux de Sponda, ajustés de l'inflation.

[Version HTML](https://sponda.capital/fr/CYRE3)

## Cours

| Indicateur | Valeur |
| --- | --- |
| Prix Actuel | R$ 23,02 |
| Capitalisation | R$ 9,94B |

## Valorisation

| Indicateur | Valeur |
| --- | --- |
| P/E10 | 7,94 |
| P/FCF10 | 130,41 |
| PEG | 0,12 |

Fenêtre de PER la plus large que l'historique de la société permet de remplir : 15 ans. Les fenêtres plus courtes restent calculées ; les plus longues sont laissées vides plutôt que comblées.

## Endettement et liquidité

| Indicateur | Valeur |
| --- | --- |
| Dette Brute / CP | 0,71 |
| Dette hors Bail / CP | 0,71 |
| Passif / CP | 1,23 |
| Ratio de Liquidité | 3,37 |

## Couverture de la dette

| Indicateur | Valeur |
| --- | --- |
| Dette Brute / Bénéfices | 7,09 |
| Dette Brute / FCF | 116,45 |

## Analyse

L'analyse ci-dessous est rédigée en portugais.

#### Receita e lucro

A Cyrela é uma das maiores incorporadoras do Brasil, focada no segmento de média e alta renda. A receita oscilou entre R$ 3,8 e R$ 7,5 bilhões na última década, refletindo a ciclicidade do setor imobiliário. Em 2025, a receita foi de R$ 8,2 bilhões, o maior nível da série. O lucro líquido variou entre R$ 0,2 bilhão (2016) e R$ 1,3 bilhão (2025).

#### Geração de caixa

O FCF é volátil, típico de incorporadoras: positivo nos anos de entrega de empreendimentos, negativo nos anos de lançamentos. Em 2025, o FCF foi de R$ 0,8 bilhão.

#### Balanço

A estrutura de capital é conservadora para o setor: dívida/patrimônio de 0,45x em 2025. O patrimônio líquido cresceu para R$ 8,7 bilhões. A liquidez corrente é de 2,5x, confortável.

#### Visão de longo prazo

A Cyrela se destaca entre as incorporadoras pela disciplina na alocação de capital e pelo foco em regiões premium de São Paulo e Rio. Diferente de concorrentes que se aventuraram em segmentos populares e geográficos desconhecidos, a Cyrela manteve o foco. O resultado é um balanço limpo e rentabilidade consistente. O risco é cíclico: o setor imobiliário depende de juros e confiança do consumidor.

## Autres vues

- [Graphiques](https://sponda.capital/fr/CYRE3/graphiques.md)
- [Fondamentaux](https://sponda.capital/fr/CYRE3/fondamentaux.md)
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- [Définitions des indicateurs](https://sponda.capital/fr/screener.md)

Données au 2026-08-30.