# Cyrela Brazil Realty S.a.empreend e Part (CYRE3)

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Indicadores fundamentalistas da Sponda, ajustados pela inflação.

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## Preço

| Indicador | Valor |
| --- | --- |
| Preço Atual | R$ 22,95 |
| Market Cap | R$ 10,28B |

## Valuation

| Indicador | Valor |
| --- | --- |
| P/E10 | 8,21 |
| P/FCF10 | 134,92 |
| PEG | 0,13 |

Maior janela de P/L que o histórico da empresa preenche: 15 anos. Janelas menores continuam calculadas; as maiores ficam vazias em vez de preenchidas artificialmente.

## Alavancagem e liquidez

| Indicador | Valor |
| --- | --- |
| Dív. Bruta / PL | 0,71 |
| Dív - Arrend. / PL | 0,71 |
| Passivo / PL | 1,23 |
| Liquidez Corrente | 3,37 |

## Cobertura da dívida

| Indicador | Valor |
| --- | --- |
| Dív. Bruta / Lucro | 7,09 |
| Dív. Bruta / FCL | 116,45 |

## Análise

#### Receita e lucro

A Cyrela é uma das maiores incorporadoras do Brasil, focada no segmento de média e alta renda. A receita oscilou entre R$ 3,8 e R$ 7,5 bilhões na última década, refletindo a ciclicidade do setor imobiliário. Em 2025, a receita foi de R$ 8,2 bilhões, o maior nível da série. O lucro líquido variou entre R$ 0,2 bilhão (2016) e R$ 1,3 bilhão (2025).

#### Geração de caixa

O FCF é volátil, típico de incorporadoras: positivo nos anos de entrega de empreendimentos, negativo nos anos de lançamentos. Em 2025, o FCF foi de R$ 0,8 bilhão.

#### Balanço

A estrutura de capital é conservadora para o setor: dívida/patrimônio de 0,45x em 2025. O patrimônio líquido cresceu para R$ 8,7 bilhões. A liquidez corrente é de 2,5x, confortável.

#### Visão de longo prazo

A Cyrela se destaca entre as incorporadoras pela disciplina na alocação de capital e pelo foco em regiões premium de São Paulo e Rio. Diferente de concorrentes que se aventuraram em segmentos populares e geográficos desconhecidos, a Cyrela manteve o foco. O resultado é um balanço limpo e rentabilidade consistente. O risco é cíclico: o setor imobiliário depende de juros e confiança do consumidor.

## Outras visões

- [Gráficos](https://sponda.capital/pt/CYRE3/graficos.md)
- [Fundamentos](https://sponda.capital/pt/CYRE3/fundamentos.md)
- [Comparar](https://sponda.capital/pt/CYRE3/comparar.md)
- [Definições dos indicadores](https://sponda.capital/pt/screener.md)

Dados de 2026-08-28.