# Cyrela Brazil Realty S.a.empreend e Part (CYRE3)

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Sponda 的基本面指标，已按通胀调整。

[HTML 版本](https://sponda.capital/zh/CYRE3)

## 价格

| 指标 | 数值 |
| --- | --- |
| 当前价格 | R$ 23.02 |
| 市值 | R$ 9.94B |

## 估值

| 指标 | 数值 |
| --- | --- |
| P/E10 | 7.94 |
| P/FCF10 | 130.41 |
| PEG | 0.12 |

该公司历史数据可支持的最长市盈率窗口为 15 年。较短的窗口仍会计算；较长的窗口留空，而不是用估算值填充。

## 杠杆与流动性

| 指标 | 数值 |
| --- | --- |
| 总债务 / 股东权益 | 0.71 |
| 债务（不含租赁）/ 股东权益 | 0.71 |
| 总负债 / 股东权益 | 1.23 |
| 流动比率 | 3.37 |

## 债务覆盖

| 指标 | 数值 |
| --- | --- |
| 总债务 / 盈利 | 7.09 |
| 总债务 / 自由现金流 | 116.45 |

## 分析

以下分析以葡萄牙语撰写。

#### Receita e lucro

A Cyrela é uma das maiores incorporadoras do Brasil, focada no segmento de média e alta renda. A receita oscilou entre R$ 3,8 e R$ 7,5 bilhões na última década, refletindo a ciclicidade do setor imobiliário. Em 2025, a receita foi de R$ 8,2 bilhões, o maior nível da série. O lucro líquido variou entre R$ 0,2 bilhão (2016) e R$ 1,3 bilhão (2025).

#### Geração de caixa

O FCF é volátil, típico de incorporadoras: positivo nos anos de entrega de empreendimentos, negativo nos anos de lançamentos. Em 2025, o FCF foi de R$ 0,8 bilhão.

#### Balanço

A estrutura de capital é conservadora para o setor: dívida/patrimônio de 0,45x em 2025. O patrimônio líquido cresceu para R$ 8,7 bilhões. A liquidez corrente é de 2,5x, confortável.

#### Visão de longo prazo

A Cyrela se destaca entre as incorporadoras pela disciplina na alocação de capital e pelo foco em regiões premium de São Paulo e Rio. Diferente de concorrentes que se aventuraram em segmentos populares e geográficos desconhecidos, a Cyrela manteve o foco. O resultado é um balanço limpo e rentabilidade consistente. O risco é cíclico: o setor imobiliário depende de juros e confiança do consumidor.

## 其他视图

- [图表](https://sponda.capital/zh/CYRE3/charts.md)
- [基本面](https://sponda.capital/zh/CYRE3/fundamentals.md)
- [对比](https://sponda.capital/zh/CYRE3/compare.md)
- [指标定义](https://sponda.capital/zh/screener.md)

数据截至 2026-08-30。